En bref. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur et les primes CEE de rénovation d'ampleur (fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175) sont réservées aux logements classés E, F ou G, avec un gain d'au moins deux classes au DPE et au moins deux gestes d'isolation (textes publiés au Journal officiel du 27 août 2026 ; arrêté CEE du 17 août 2026). Un logement classé D n'y a plus accès, et le prêt à taux zéro dans l'ancien exige d'atteindre au moins la classe D après travaux. La bonification « Coup de pouce Rénovation d'ampleur », elle, n'est plus ouverte qu'aux maisons individuelles du parc social non éligibles aux aides de l'Anah.
Sources : Journal officiel du 27 août 2026 (MaPrimeRénov') et arrêté du 17 août 2026 (CEE), détaillés en fin d'article. Article mis à jour le 10 novembre 2026.
Deux vagues de textes viennent de redessiner les aides à la rénovation : trois textes publiés au Journal officiel du 27 août 2026 réforment MaPrimeRénov’ à compter du 1ᵉʳ septembre, et un arrêté du 17 août 2026 recentre les primes CEE de rénovation d’ampleur à la même date. Le fil conducteur est limpide : la classe DPE de votre logement devient le ticket d’entrée. Voici ce qui change — et le réflexe à adopter avant tout dépôt de dossier.
MaPrimeRénov’ : ce qui change au 1ᵉʳ septembre 2026
- Rénovation d’ampleur recentrée sur les logements classés E, F et G. Un logement classé D n’y a plus accès. Le projet doit viser un gain d’au moins 2 classes au DPE, comporter au moins 2 gestes d’isolation, et, en maison individuelle, il n’est plus possible d’installer ni de conserver un chauffage au fioul, au gaz ou au charbon. Le rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire. À la clé : jusqu’à plusieurs dizaines de milliers d’euros d’aide selon les revenus et l’ampleur du saut de classes.
- Plusieurs monogestes disparaissent du parcours par geste : poêles à bois et autres appareils biomasse, pompes à chaleur dédiées à l’eau chaude sanitaire (chauffe-eau thermodynamiques), systèmes de ventilation, isolation et, en métropole, solaire thermique. Ces travaux restent finançables au sein d’une rénovation d’ampleur.
- Le parcours par geste ne finance plus que la pompe à chaleur air/eau, la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique. Il est réservé aux ménages aux revenus intermédiaires, modestes et très modestes.
- Les logements classés F ou G gardent l’accès au parcours par geste jusqu’au 31 décembre 2027 ; l’obligation de joindre un DPE à ce parcours est reportée au 1ᵉʳ janvier 2028 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026).
CEE « Rénovation d’ampleur » : même logique
L’arrêté du 17 août 2026 réserve les fiches CEE de rénovation d’ampleur (BAR-TH-174 pour la maison, BAR-TH-175 pour l’appartement) aux logements classés E, F ou G dès le 1ᵉʳ septembre, avec audit énergétique préalable, gain d’au moins 2 classes et au moins 2 gestes d’isolation. En maison individuelle, le chauffage et l’eau chaude doivent être totalement décarbonés après travaux. La bonification « Coup de pouce Rénovation d’ampleur » est, elle, recentrée sur les maisons individuelles du parc social non éligibles aux aides de l’Anah : un propriétaire particulier n’y a plus accès. Détail qui compte pour la suite : le texte prévoit que l’audit pourra être complété par l’attestation ADEME au nouveau coefficient de l’électricité — la passerelle avec la réforme du 1ᵉʳ janvier 2027 est déjà écrite.
Pour mémoire, l’éco-PTZ « performance globale » (jusqu’à 50 000 € à taux zéro) exige lui aussi un gain d’au moins 2 classes justifié par audit, et le PTZ dans l’ancien impose d’atteindre au moins la classe D après travaux. Partout, la même grammaire : une classe de départ, une classe d’arrivée, une projection à justifier.
Le nouveau réflexe : vérifier votre classe avant de déposer
À partir du 1ᵉʳ septembre, votre éligibilité aux aides les plus importantes se joue sur une lettre. Trois situations :
Votre logement est classé E, F ou G ? Vous êtes dans le périmètre — mais vérifiez d’abord la fiabilité des données de votre DPE : une incohérence de saisie découverte en cours d’instruction fragilise tout le dossier. Notre analyse gratuite recalcule votre note selon la méthode en vigueur et passe vos données au crible.
Votre logement est classé D ? La rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’ et les primes CEE de rénovation d’ampleur se ferment — mais l’éco-PTZ performance globale, les CEE par geste et, pour un achat, le PTZ dans l’ancien restent ouverts. Et si votre D est un « D de justesse » calculé avec des valeurs par défaut, vérifier les données saisies n’a jamais autant compté.
Votre logement électrique est classé E de justesse ? Attention au calendrier : au 1ᵉʳ janvier 2027, le coefficient de l’électricité passe de 1,9 à 1,7 et votre note peut basculer en D — vérifiez votre position en 10 secondes. L’articulation entre cette bascule et l’instruction des dossiers d’aides n’est pas encore publiquement tranchée ; la prudence commande de vérifier votre situation maintenant et de ne pas différer un dépôt si vous êtes dans le périmètre aujourd’hui.
Le gain de 2 classes : à valider avant l’audit, pas après
Exiger un saut de 2 classes, c’est exiger une projection. Avant d’engager un audit et de bâtir un plan de financement, notre DPE projeté simule vos travaux geste par geste avec un moteur inscrit sur la liste officielle des logiciels DPE validés : vous savez si le saut de 2 classes est atteignable, par quels gestes, à quel budget — et vous écartez les gestes sans gain avant de payer quoi que ce soit.
Un point d’honnêteté, comme toujours : l’attribution des aides relève de l’instruction de l’Anah et des obligés CEE, selon les conditions propres à chaque dispositif. Notre rôle est de vous faire arriver devant eux avec un dossier solide.
FAQ
Mon logement est classé D : puis-je encore toucher MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur ?
Non, à compter du 1ᵉʳ septembre 2026 le parcours rénovation d’ampleur est réservé aux logements classés E, F et G. Restent notamment l’éco-PTZ performance globale (gain de 2 classes) et les CEE par geste. Si votre classe D repose sur des valeurs par défaut, vérifier les données de votre DPE peut changer la donne.
Quelles conditions pour la rénovation d’ampleur au 1ᵉʳ septembre 2026 ?
Logement classé E, F ou G ; gain d’au moins 2 classes au DPE ; au moins 2 gestes d’isolation ; en maison individuelle, pas de chauffage au fioul, au gaz ou au charbon installé ou conservé ; rendez-vous préalable France Rénov’. Les fiches CEE de rénovation d’ampleur appliquent des conditions similaires avec audit préalable.
Les chauffe-eau thermodynamiques ne sont plus aidés ?
En geste isolé, l’aide MaPrimeRénov’ disparaît au 1ᵉʳ septembre 2026. L’équipement reste finançable dans le cadre d’une rénovation d’ampleur. Notre fiche ECS détaille quand ce geste vaut le coup pour votre note.
Comment savoir si un gain de 2 classes est possible chez moi ?
C’est exactement ce que montre le DPE projeté : simulation geste par geste, calculée selon la méthode officielle, avec le budget associé — avant d’engager l’audit réglementaire.
La réforme 2027 du coefficient électricité change-t-elle mon éligibilité ?
Elle peut changer votre classe (un E électrique proche du seuil peut passer D), donc potentiellement votre périmètre d’aides. L’articulation précise avec l’instruction des dossiers n’est pas encore tranchée publiquement — vérifiez votre position dès maintenant sur notre frise 2027 et ne différez pas un dépôt éligible.
Sources : textes MaPrimeRénov’ publiés au Journal officiel du 27 août 2026 (entrée en vigueur 1ᵉʳ septembre 2026), relayés par Actu-Environnement et Batiactu ; décret n° 2026-822 du 25 août 2026 ; arrêté du 17 août 2026 modifiant les fiches BAR-TH-174 et BAR-TH-175, Journal officiel du 23 août 2026 ; Anah, guide « Les aides financières en 2026 », édition de septembre 2026 ; Hellio ; Service-Public (PTZ ancien). Article publié le 28 août 2026, mis à jour le 10 novembre 2026 après relecture des deux textes au Journal officiel.